Idéalement situé dans le secteur prisé de Beaulieu - cet appartement se trouve à quelques minutes à pied du centre commercial Beaulieu - du parc du CRAPA - des bords de Loire ou encore du Conservatoire de Nantes. Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie à la fois dynamique - verdoyant et très bien desserv i par les transports en commun.Ce T2 de 40 m² - situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue - offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée - la distribution est claire : d'un côté - une chambre avec rangements intégrés et accès direct à la salle de bain spacieuse ; de l'autre - une pièce de vie de 19 - 32 m² qui constitue le coeur de l'appartement.La cuisine ouverte - intégrée à l'espace de vie - favorise la convivialité et la fluidité de circulation. Le séjour - lumineux et bien proportionné - permet d'aménager un coin salon et un coin repas distincts.Le balcon - accessible depuis à la fois le séjour et la chambre - constitue un véritable prolongement extérieur - idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente au calme.Le logement peut - Mentions légales : Proposé à la vente à 135890 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 127000 Euros) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 960 Euros - CARAT GP - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 40 14 98 03