Vente Studio - idéal pour investissement locatif.Studio charmant et lumineux de 19 - 10 m² - situé dans le quartier chic de Nantes Decré - dans un immeuble ancien de 1956 - récemment rénové en 1984. Ce petit nid douillet - partiellement meublé - vous offre une vue agréable sur la rue des bons français et un e exposition sud-ouest qui baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 2 - 50 mètres sous plafond - ce studio vous propose un espace de vie spacieux et aéré - parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La cuisine partiellement équipée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle - idéale pour les petits plats du quotidien. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à cet intérieur en bon état.Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison - tandis que l'isolation assure un confort thermique optimal. Les parties communes - tout comme l'intérieur - sont entretenues avec soin - offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.Situé à proximité de toutes les commodités - à seulement 10 minutes à pied - Mentions légales : Proposé à la vente à 111500 Euros (Dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - Classe-Energie E : 386 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 900 Euros - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97