EN EXCLUSIVITE - quartier HAUTS-PAVES/VIARME - très bel appartement lumineux et fonctionnel - dans immeuble de caractère années 50 - 3ème et dernier étage avec vue sur espaces verts - offrant une entrée - dégagement avec placards aménagés - cuisine A/E ouverte sur salon-séjour traversant E/O - 2 chambres - possibilité de 3ème chambre-bureau - salle de bains - WC séparés - 1 garage fermé et 2 caves à disposition - commerces et services et ligne de tram 3 (arrêt POITOU) à proximité immédiate - le charme du parquet en chêne d'origine - les belles hauteurs sous plafonds avec moulures et ses 2 cheminées sauront vous séduire - à découvrir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois)