Annonce ID179890 - Mandat N° : 000112
Rare à la vente - appartement de 135m2 offrant une opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation. Latout majeur : une grande terrasse denviron 110 m2 - accessible depuis lappartement - idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. Travaux à prévoir - mais un fort potentiel avec deux possibilités daménagement : Conserver un grand appartement familial denviron 135 m2 Ou diviser le bien en deux lots distincts . Ce bien se prête parfaitement à un projet dinvestissement - de résidence principale avec dépendance - ou de revente après travaux. Les plus: très grande terrasse rare dans le secteur - multiples possibilités daménagement - fort potentiel de valorisation - idéal investisseur ou projet sur mesure ! Emplacement idéal - Marseille 13ème - proche de toutes commodités - écoles - commerces - métro - axes autoroutiers L2 /A 50 À découvrir rapidement ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/01/2026 - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3550 et 4860 Euros - IMMOBILIERE ARTHUR - Plan de Cuques - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04.91.07.07.65. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 249 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
Vieil(le) Appartement P6 Marseille nécessitant des travaux de rénovations. Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Marseille. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Appartement P6 Marseille à rénover
