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Prix m2 Marseille 4ème !

Avant de vendre votre bien sur Marseille 4ème, il est important de se rendre compte de la valeur immobilière pratiquée sur cette commune. Découvrez dès à présent le prix au m2 sur Marseille 4ème (13004).

Consulter prix m2

L’estimation immobilière que l’on vous propose est calculée sur les locations et transactions immobilières actuellement en diffusion sur le web sur le secteur de MARSEILLE (13004).

prix m2 MARSEILLE 4ème - vente

Prix m2 MARSEILLE - estimation maison / villa MARSEILLE (13004)

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
Prix Maison Marseille au m2 2 583,12 €/m2 3 054,06 €/m2 4 078,66 €/m2

Prix m2 MARSEILLE - estimation appartement / studio MARSEILLE (13004)

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
Prix Appartement Marseille au m2 1 655,34 €/m2 2 293,60 €/m2 3 387,76 €/m2

prix m2 MARSEILLE 4ème - location

Prix m2 MARSEILLE - estimation maison / villa MARSEILLE (13004)

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
Prix Villa Marseille au m2 10,56 €/m2 11,52 €/m2 11,52 €/m2

Prix m2 MARSEILLE - estimation appartement / studio MARSEILLE (13004)

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
Prix Studio Marseille au m2 10,56 €/m2 14,40 €/m2 18,24 €/m2

Analyse du Prix m2 MARSEILLE (13004)

En Octobre 2018, nous pouvons constater que les prix m2 Marseille (13004) varient en fonction du type de bien.

Prix m2 maison / villa MARSEILLE 4ème - Vente

Pour les transactions effectuées sur Marseille (13004), le prix m2 Marseille (13004) des maisons / villas est en moyenne de 3054,06 €/m2 compris dans une fourchette allant de 2583,12 €/m2 à 4078,66 €/m2.

Prix m2 appartement / studio MARSEILLE 4ème - Vente

Le prix m2 Marseille (13004) est en moyenne de 2293,60 €/m2 pour les appartements / studios et peut varier entre 1655,34 €/m2 et 3387,76 €/m2.

Location m2 maison / villa MARSEILLE 4ème - Location

Le prix du loyer au m2 sur Marseille (13004) est en moyenne de 11,52 €/m2 pour les maisons / villas et vari entre 10,56 €/m2 et 11,52 €/m2.

Location m2 appartement / studio MARSEILLE 4ème - Location

En ce qui concerne le prix du loyer au m2 sur Marseille (13004) pour les appartements / studios, celui-ci est en moyenne de 11,52 €/m2 et peut varier dans une fourchette allant de 10,56 €/m2 à 11,52 €/m2.

Tous ces prix au m2 sont calculés par rapport aux prix constatés sur le net depuis les 6 derniers mois. Cela reste un repère pour vous indiquer une tranche de prix pour l'estimation de votre bien mais ne remplace pas une réelle estimation réalisée par un professionnel de l'immobilier.

L’estimation immobilière que l’on vous propose est calculée sur les locations et transactions immobilières actuellement en diffusion sur le web sur le secteur de {! pmc.ville.ville !} ({! pmc.ville.cp !}).

Notre simulateur ne trouve aucun résultat de prix au m2 sur le secteur de {! pmc.ville.ville !} ({! pmc.ville.cp !}).

Prix m2 {! pmc.ville.ville !} prix m2 VAR_SECTEUR - location

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
{! pmc.data.locationAppartMoyenneBasse| number:0 !} €/m2 {! pmc.data.locationAppartMoyenne| number:0 !} €/m2 {! pmc.data.locationAppartMoyenneHaute| number:0 !} €/m2
{! pmc.data.locationMaisonMoyenneBasse| number:0 !} €/m2 {! pmc.data.locationMaisonMoyenne| number:0 !} €/m2 {! pmc.data.locationMaisonMoyenneHaute| number:0 !} €/m2

Prix m2 {! pmc.ville.ville !} prix m2 VAR_SECTEUR - vente

Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute
{! pmc.data.venteAppartMoyenneBasse| number:0 !} €/m2 {! pmc.data.venteAppartMoyenne| number:0 !} €/m2 {! pmc.data.venteAppartMoyenneHaute| number:0 !} €/m2
{! pmc.data.venteMaisonMoyenneBasse| number:0 !} €/m2 {! pmc.data.venteMaisonMoyenne| number:0 !} €/m2 {! pmc.data.venteMaisonMoyenneHaute| number:0 !} €/m2

Analyse du Prix m2 {! pmc.ville.ville !}

txtResultEstimationMois1 {! pmc.ville.ville !} ({! pmc.ville.cp !}) txtResultEstimationMois2

Prix m2 prix m2 VAR_SECTEUR - location {! pmc.ville.ville !} ({! pmc.ville.cp !})

Le prix m2 sur {! pmc.ville.ville !} est en moyenne de {! pmc.data.locationAppartMoyenne| number:0 !} €/m2 pour les appartements et peut varier entre {! pmc.data.locationAppartMoyenneBasse| number:0 !} €/m2 et {! pmc.data.locationAppartMoyenneHaute| number:0 !} €/m2. En revanche, le prix m2 sur {! pmc.ville.ville !} pour les maisons mises en location à {! pmc.data.locationMaisonMoyenne| number:0 !} €/m2 , compris entre {! pmc.data.locationMaisonMoyenneBasse| number:0 !} €/m2 et {! pmc.data.locationMaisonMoyenneHaute| number:0 !} €/m2.

test 1 Le prix m2 sur {! pmc.ville.ville !} est en moyenne de {! pmc.data.locationAppartMoyenne| number:0 !} €/m2 pour les appartements et peut varier entre {! pmc.data.locationAppartMoyenneBasse| number:0 !} €/m2 et {! pmc.data.locationAppartMoyenneHaute| number:0 !} €/m2. En revanche, le prix m2 sur {! pmc.ville.ville !} pour les maisons mises en location à {! pmc.data.locationMaisonMoyenne| number:0 !} €/m2 , compris entre {! pmc.data.locationMaisonMoyenneBasse| number:0 !} €/m2 et {! pmc.data.locationMaisonMoyenneHaute| number:0 !} €/m2.

test 2 Le prix m2 sur {! pmc.ville.ville !} est en moyenne de {! pmc.data.locationAppartMoyenne| number:0 !} €/m2 pour les appartements et peut varier entre {! pmc.data.locationAppartMoyenneBasse| number:0 !} €/m2 et {! pmc.data.locationAppartMoyenneHaute| number:0 !} €/m2. En revanche, le prix m2 sur {! pmc.ville.ville !} pour les maisons mises en location à {! pmc.data.locationMaisonMoyenne| number:0 !} €/m2 , compris entre {! pmc.data.locationMaisonMoyenneBasse| number:0 !} €/m2 et {! pmc.data.locationMaisonMoyenneHaute| number:0 !} €/m2.

Prix m2 prix m2 VAR_SECTEUR - vente {! pmc.ville.ville !} ({! pmc.ville.cp !})

Pour les transactions effectuées sur {! pmc.ville.ville !} nous constatons que le prix m2 des appartements est en moyenne de {! pmc.data.venteAppartMoyenne| number:0 !} €/m2 compris dans une fourchette allant de {! pmc.data.venteAppartMoyenneBasse| number:0 !} €/m2 à {! pmc.data.venteAppartMoyenneHaute| number:0 !} €/m2. Pour les maisons, le prix m2 est quant à lui estimé en moyenne à {! pmc.data.venteMaisonMoyenne| number:0 !} €/m2. Il varie entre {! pmc.data.venteMaisonMoyenneBasse| number:0 !} €/m2 et {! pmc.data.venteMaisonMoyenneHaute| number:0 !} €/m2 selon l'état du bien, le quartier ou encore les prestations.

Tous ces prix au m2 sont calculés par rapport aux prix constatés sur le net depuis les 6 derniers mois. Cela reste un repère pour vous indiquer une tranche de prix pour l'estimation de votre bien mais ne remplace pas une réelle estimation réalisée par un professionnel de l'immobilier.

Estimation Maison/Appartement Marseille 4ème

Calculez la valeur de votre bien grâce à nos outils d'analyse des prix au m2 sur Marseille 4ème. L'évaluation Marseille 4ème de votre bien pourra ensuite être ajusté au m2, par un agent Immo-Diffusion spécialisé dans l'expertise et l'évaluation

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Information sur les calculs des prix au m2 Marseille 4ème

Les informations communiquées sur notre site Marseille 4ème sont à titre indicatif.
Seul un agent Immo-Diffusion est en mesure de vous donner une estimation Marseille 4ème précise.
Les prix aux m2 Marseille 4ème calculés se basent sur 3 types méthodes :

  • Méthode 1 Marseille 4ème
    Constat de mise en vente pratiqué + pondération avec les biens vendus Marseille 4ème
  • Méthode 2 Marseille 4ème
    Constat de mise en location pratiqué + pondération avec les biens loués Marseille 4ème + rendement locatif pondérés Marseille 4ème
  • Méthode 3 Marseille 4ème
    Coût de la construction Marseille 4ème + valeur foncière Marseille 4ème + pondération avec les biens vendus Marseille 4ème

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