À Vendre- Route des Camions (13011 Marseille) Situé dans une résidence récente - sécurisée par un portail et un système de vidéosurveillance - ce magnifique T3 vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. L'appartement offre une belle pièce de vie de 28m2 - ouverte sur une agréable terrasse de 20m2 exposée plein sud.Il dispose également de deux chambres - d'une salle de bains - de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le logement est équipé d'une climatisation réversible. Une double place de parking en sous-sol en supplément.La résidence bénéficie d'un système collectif de production d'eau chaude solaire (Héliopack) - contribuant à une meilleure performance énergétique.À proximité des commerces - des écoles et des axes routiers - ce bien offre un cadre de vie agrèable dans le secteur recherché des Camoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (Dont 3.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 25/02/2022 - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3144 Euros/an (soit 262 Euros/mois) - AGENCE N'DANIK - MARSEILLE - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04.91.07.07.65 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr