Annonce ID25553
Rare opportunité avec visibilité commerciale et terrain - Marseille intra-muros. Secteur Pont de Vivaux - Marseille 10e - à proximité immédiate de l'autoroute A507 - nous avons le plaisir de vous proposer un local d'activités avec showroom - bureaux à louer et locaux sociaux. Le local dispose de plusieurs accès de plain-pied d'une superficie de 2365 m2 - ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le terrain privatif disponible de 3 600 m2 environ est entièrement bitumé et clos. Desserte A50 - A507 - A7 - A51. Plusieurs accès par 3 portails électriques coulissants - la construction est en ossature métallique - toiture terrasse - mur en bardage double peau isolé - éclairage en rampes de tubes fluorescent - parking - alarme - voirie lourde - climatisation réversible - câblage RJ45 - faux plafond - accès PMR - ERP. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT - taxe foncière : 38000 / an à la charge du preneur. Paiement du loyer par trimestre d'avance. - Mentions légales : Loyer mensuel 29167 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du propriétaire - Classe-Energie A : 42 kWh.m2.an
*c.c = Charges comprises- Loyer mensuel 29 167 € TTC / mois (*c.c )
- Honoraires N.C
- Dépot de garantie N.C
