Au coeur de Mazargues (RESIDENCE ROCHEBELLE) à la sortie du village nous vous présentons ce type 3 traversant de 69 m² dans une résidence arborée - fermée et sécurisée - au calme absolue avec vue sur verdure. Cet appartement se compose : d'un séjour avec terrasse - d'une cuisine équipée avec balcon et loggia - de deux chambres avec placard - d'une salle de bain - d'un WC indépendant - d'un garage fermé et d'une cave. L'appartement est en bon état. La résidence bénéficie de deux piscines - tennis et aire de jeux pour enfants. Proche écoles - commerces et commodités de transport - il pourra convenir à toute la famille. Bien soumis au statut de la copropriété de 344 lots - pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur de 3 - 6% TTC de 9000€ TTC - prix net vendeur 250 000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Georisques.Gouv.fr . - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 112168) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 344 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois)