Dans une résidence récente des années 2000 - découvrez ce T2 situé au 3? étage - avec ascenseur - Il vous offrira une entrée - un séjour avec cuisine - une chambre avec placard - une salle d’eau - des toilettes ainsi qu'une terrasse de 5 - 18 avec une agréable vue dégagée. Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative située au sous-sol de la résidence complète ce bien. Un emplacement pratique au cœur du 5e arrondissement. Situé rue de Verdun - dans le secteur Camas / Timone - l'appartement profite d'un environnement urbain particulièrement pratique : Hôpital de la Timone et Campus Santé - Le secteur de la Timone concentre notamment la faculté de médecine - l'hôpital universitaire et plusieurs lignes de transport - avec le métro La Timone et le tramway T1 à proximité. Un appartement idéal pour une résidence principale - un pied-à-terre ou un un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - pas de procédure en cours .Prix frais d'agence inclus 209000 euros . - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/04/2022 - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 570 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1120 Euros/an (soit 93 Euros/mois) - AGENCE N'DANIK - MARSEILLE - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04.91.07.07.65 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr