A juste 5 min de Lavaur - au calme - belle et grande maison de plus de 200m² sur parcelle joliment arborée de 2000m². La villa offre une réception de 69m² plus une salle de billard de 30m². Coté nuit 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et spacieuse salle d'eau - plus une 4ème chambre indépendante de 30m² avec salle de bains à terminer. Un cellier - un garage de 35m² - une belle terrasse exposée sud - un terrain de pétanque avec vue magnifique - et un coin poulailler complètent la propriété. Encore sous garantie décennale. Chauffage au plafond par pompe à chaleur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000176) - Classe-Energie A : 58 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 800 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr