Situé sur les hauteurs de Toulx Sainte Croix - ce pavillon à la vue imprenable aura tout pour vous séduire. Il est élevé sur un sous-sol total composé d'un grand garage - d'une cave et d'une chaufferie avec arrivée d'eau pouvant permettre l'installation d'une buanderie. Le premier niveau comporte une entrée ouverte sur un vaste balcon - une cuisine - un séjour double - une chambre - une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage - un grand palier équipé de nombreux placards - dessert un bureau - deux chambres (dont une avec cheminée et rangements) - un cabinet de toilette et un débarras. A cela s'ajoute un vaste atelier entièrement vitré - très lumineux - idéal pour un peintre par exemple - et un second garage. Un joli jardin arboré ainsi que des parcelles de bois et taillis complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation seront nécessaires afin de rendre à ce lieu toute sa magie - mais la sérénité de l'endroit et la vue exceptionnelle dont il dispose - suffisent à lui conférer un potentiel indéniable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/04/2026 - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4970 et 6770 Euros - BOUSSAC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 82 15 53 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr