Au coeur de Soumans - cette charmante maison atypique saura vous séduire par son côté artiste. Au RDC - l'entrée dessert le séjour et la cuisine (aménagée - équipée - et disposant d'un poêle à bois). Vous disposerez également d'une pièce très lumineuse donnant sur la cour intérieure - et d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC. En demi-étage - un salon cosy disposant d'un poêle à granulés (alimentant plusieurs radiateurs) accueillera vos moments de détente. Le 1ier étage est composé de 2 chambres (dont une de 19 m2) et d'une salle de bain avec WC. Le 2ième étage abrite un vaste palier aménagé en bureau et une chambre supplémentaire. La maison dispose également de radiateurs récents et est reliée au tout à l'égout. Elle est très lumineuse et agréable. Hormis la cour intérieure - vous disposerez également d'une cave - d'un garage - et d'un atelier élevé sur cave. Cerise sur le gâteau : une second petite maison à rénover mitoyenne - permettra un agrandissement ou un projet locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000467) - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3300 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr