Idéalement située - cette maison de ville n’attend que vous pour révéler tout son charme ! Déjà équipée de double vitrage - elle constitue une base saine pour un projet de rénovation à votre image. Les travaux à prévoir vous offrent une liberté totale d’aménagement - idéale pour créer un intérieur unique - moderne et chaleureux. Elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage - un atout non négligeable pour le confort thermique et acoustique. Le bien nécessite toutefois un rafraichissement permettant de repenser entièrement les espaces. Les travaux de rénovation à envisager constituent une opportunité rare de réinventer les volumes et les ambiances - afin de créer une résidence unique - à votre image. Avec son fort potentiel - cette maison peut devenir une résidence principale pleine de charme ou un excellent projet locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55500 Euros (Dont 11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros) - DPE réalisé le : 29/04/2026 - Classe-Energie G : 336 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6440 et 8740 Euros - BOUSSAC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 82 15 53 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr