Annonce ID168051 - Mandat N° : 000661
Cette charmante maison individuelle - située au calme - en sortie de village - est idéalement localisée - 6 Km du centre ville de Boussac et 30 Km de Montluçon. Un joli jardin d'agrément entoure la propriété (Env. 400 m2) et un grand terrain non attenant (7108 m2) disposant d'un atelier de 80 m2 se trouve à environ 200 mètres. Ce bien a été intelligemment amélioré afin de correspondre aux standards actuels tout en conservant son charme rustique. Les huisseries sont récentes - en PVC / Double vitrage et dispose de volets roulants PVC électriques. Le chauffage principal est électrique lui aussi - récent - mais des panneaux solaires sont en place dans le jardin et en toiture afin de limiter les coûts au maximum. L'atelier ravira les amoureux de mécanique ou les artisans recherchant un bâti sain et fonctionnel. Enfin - le terrain permettra d'envisager la création d'un beau verger et d'un grand potager. - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 356 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2830 Euros - BOUSSAC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 82 15 53 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
