Située à très exactement trois minutes de voiture du centre ville de BOUSSAC - ce pavillon construit sur un sous-sol intégral dispose d'atouts majeurs qui intéresseront les amoureux de calme et de nature ne souhaitant pas pour autant se couper des commodités à proximité. La maison étant au bout d'une impasse - il n'y aura aucune nuisance à déplorer - le silence règne. Vous profiterez d'une vue campagne dégagée et aucun vis à vis n'est à déplorer. Le jardin - entièrement clos - ravira les enfants et les parents qui aiment les potagers et les arbres fruitiers. Concernant le bâti - le sous-sol - très sain - dispose d'un grand garage - d'une chaufferie et d'une cave. La partie vie - au dessus - profite d'un ensoleillement idéal et la disposition pratique des pièces laissera libre court à vos envies concernant les améliorations et rafraichissements désirés. Concernant les travaux à prévoir - l'assainissement est non conforme et les huisseries en simple vitrage sont à améliorer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 399 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3780 et 5170 Euros - BOUSSAC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 82 15 53 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr