A la campagne - dans un hameau - un corps de ferme composé d'une maison d'habitation plus un logement indépendant. A l'arrière une piscine 10m x 5m récente. A la suite deux granges attenantes d'un côté et des remises de l'autre. Un grand hangar sur le terrain - un bûcher et un atelier. La maison principale est constituée d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée - un salon avec cheminée - une buanderie/cellier - une chambre - un wc - une salle de bain. A l'étage - un palier aménagé en bureau et 3 chambres. L'appartement indépendant à un double accès - soit par l'extérieur - soit par la maison - il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte - une salle d'eau/wc et une chambre en mezzanine. La piscine est couverte et chauffée. Le terrain se compose d'une prairie - d'un bois - d'un étang avec chalet - d'un potager - d'un ancien verger avec différentes espèces de fruitiers - d'un verger récent avec 200 pommiers. Possibilité d'acquérir jusqu'à 17 hectares supplémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie F : 413 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2833 et 3833 Euros - BOUSSAC IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 82 15 53 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr