Annonce ID182754 - Mandat N° : 001172
Nichée dans un écrin de nature avec de belles vues - cette maison de caractère de 1978 est construite au-dessus du garage tout en étant de plain-pied côté jardin. Elle offre 2 chambres - un bureau - une bibliothèque - un séjour salle à manger - une cuisine indépendante - une terrasse et une piscine. Dans un environnement naturel préservé - cette maison séduit par son authenticité et ses belles vues. Après le chemin d'accès - vous découvrez un garage/atelier. La maison est implantée juste au-dessus et la configuration du terrain lui permet d'être entièrement de plain-pied côté jardin - avec un accès direct depuis l'extérieur. Le salon bénéficie d'une cheminée au charme typiquement méridional des années 70. La piscine - alimentée par l'eau du canal - offrent un agréable espace de détente. Quelques travaux - notamment la mise aux normes de l'assainissement - permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Attention - le coup de cur pourrait bien survenir dès la première visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/07/2026 - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1606 et 2174 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 09 74 53 13 81
- Prix de vente 245 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
