Exclusivité : Appartement de caractère - 2 chambres - situé au centre de la station thermale d'Amélie les Bains. Cet appartement spacieux au 1er étage d'un petit immeuble calme - vous séduira par ses hauts plafonds - ses parquets et son confort. Il comprend un séjour - deux grandes chambres - une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse suffisamment grande pour y installer une table. Si vous souhaitez en faire un investissement - sachez qu'il fait déjà l'objet de locations saisonnières depuis de nombreuses années et qu'une personne sur place se charge de l'accueil des locataires et de l'entretien. Vendu meublé - il peut vous accueillir et/ou être rentable de suite. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001053) - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 857 et 1159 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles : 220 Euros/an (soit 18 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr