Annonce ID184505 - Mandat N° : 002052
Situé dans le quartier prisé et calme des Aviateurs à Perpignan - découvrez ce bel appartement T3 de 62 m2 habitables (construction 2004) - niché au 1er et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Sans aucun travail à prévoir - il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest lui offrant une belle luminosité toute la journée. Il se compose d'une pièce de vie traversante de 28 - 35 m2 avec cuisine américaine équipée - donnant sur deux terrasses (6 m2 et 3 - 45 m2) - de deux belles chambres de 11 m2 et 12 m2 - et d'une salle d'eau. Côté prestations : climatisation réversible - double vitrage - volets roulants et carrelage moderne. En annexe - vous profiterez de 2 places de parking privatives et de l'accès à la piscine réservée aux résidents. Un bien impeccable - prêt à habiter - idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur Perpignan. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/10/2026 - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 647 et 875 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1860 Euros/an (soit 155 Euros/mois) - M.T.I. - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 28 30 30 79 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 145 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charge de copropriété 1 860 € TTC soit ( 155,00 € / mois)
