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Visite Virtuelle disponible. Bessan - secteur résidentiel recherché Villa 135 m2 sur terrain de 754 m2 - alliant confort moderne et volumes généreux. Pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec séjour - salle à manger et cuisine ouverte sur les extérieurs. Niveau principal : bureau - 2 chambres - salle d'eau - WC indépendant. Niveau inférieur aménagé : 2 chambres supplémentaires - salle d'eau avec WC - espace détente et rangements. Nombreux espaces complémentaires : terrasse 31 m2 - garage 45 m2 - pièce multifonction 30 m2 (sport - jeux - cinéma - atelier) - cellier 21 - 50 m2 et combles aménageables de 60 m2. À l'extérieur : piscine - jardin - terrasse partiellement couverte et stationnements privatifs. Proximité commerces - écoles - plages et accès rapide A9. Idéale famille - retraités ou résidence secondaire. Visite virtuelle disponible. Contactez LM Patrimoine Immobilier 15 ans d'expertise locale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 374900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/09/2025 - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 et 3 Euros - LM PATRIMOINE - BESSAN - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 99 43 68 44 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 374 900 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
