Annonce ID27844 - Mandat N° : 002293
Vitrine sur l'axe le plus passant AgdePézenas - à Bessan. Proche des commodités - accès à l'A9 en moins de 2 minutes. Deux places de stationnement privatives sur le parking devant le bâtiment. Local commercial ou professionnel récent de 84 m2 - DPE A / GES A - sur deux niveaux : au RDC - plateau modulable de 52 m2 avec vitrine et WC ; à l'étage - plateau modulable de 31 m2. Terrasse bois de 55 m2 au calme à l'arrière. 2 places de parking privatives. Idéal bureau - cabinet - agence ou showroom (commerce de bouche exclu). Bail commercial 3/6/9. Loyer 1 042 HT/mois (1 250 - 40 TTC) + provisions sur charges et taxe foncière 234 TTC/mois - régularisation annuelle - soit 1 484 - 40 TTC/mois. Dépôt de garantie 2 084 . Honoraires locataire 919 - 60 TTC dont 250 - 80 TTC d'état des lieux. Disponible le 27/01/2027.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1484 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 919.60 Euros - Dépot de garantie : 2084 Euros
*c.c = Charges comprises- Loyer mensuel 1 484 € TTC / mois (*c.c )
- Honoraires N.C
- Dépot de garantie 2 084
