SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL RENTABILITE LOCATIVE DE 5 - 71%. Loyer annuel HT de 3.614 € (soit € TTC) - Fin de bail commercial le 22/12/2027 en tacite reconduction à durée indéterminée. Contactez-nous pour connaitre les disponibilités. Studio d'environ 21 m2 au 2ème étage comprenant un dégagement - séjour avec coin cuisine - salle de bains/WC avec une loggia à jouissance privative. Bénéficiant d'une situation privilégiée à 300 m du centre - la résidence vous propose des appartements confortables dotés d'un accès wifi - ainsi qu'un espace détente composé d'un hammam et d'une salle de fitness et de mi-avril à fin septembre - une piscine extérieure chauffée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 64524 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 260 et 400 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr