Situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur - cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité - sa vue dégagée et son potentiel de rénovation. Idéal pour un premier achat - un investissement locatif ou un projet de résidence principale.L'appartement se compose comme suit : Une entrée spacieuse et fonctionnelleUne cuisine séparée - à aménager et équiper selon vos goûts. Vous apprécierez la vue sur les toits de la ville et les toitures en tuiles environnantes.Un salon lumineux - pièce à vivre centrale donnant sur un balcon orienté plein sud. De grandes portes-fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Trois chambres confortables. Elles offrent de beaux volumes et une vue imprenable sur la ville.Une salle d'eau à rénover - avec douche et vasque.Un WC séparé.Points forts :Emplacement idéal - au calme et proche de toutes commoditésCopropriété arborée et bien entretenueVue dégagée sur la ville et les toits de la villeLuminosité exceptionnelle grâce à son orientationPotentiel de rénovation intéressantBalcon - idéal pour profiter - Mentions légales : Proposé à la vente à 96000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie D : 155 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Agence HD IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 67 37 30 33