Ce charmant T2 offre une surface habitable de 43m² - avec un séjour/cuisine de 24m² s'ouvrant sur une terrasse - idéale pour profiter du plein air. La chambre spacieuse de 12m² - équipée d'une salle d’eau - assure un repos confortable. Un WC indépendant - visible depuis l’entrée - complète cet espace de vie fonctionnel. De plus - le prix inclut une place de parking pour un stationnement pratique. Avec des prestations soignées et conformes aux normes actuelles - cet appartement garantit un grand confort acoustique et thermique pour ses résidents. Avec un prix en TVA à 5 - 5 % - sous conditions. L'arrêt de bus Pont Canal - situé au pied de la résidence - assure la desserte de la ligne R2 en direction de la gare de Béziers - offrant ainsi une accessibilité pratique aux transports en commun pour les résidents. REF 77464 - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)