Béziers - quartier calme et résidentiel - à quelques minutes à pied d'un supermarché - boulangerie et autres commerces de proximité. Venez découvrir cette villa des années 1970 en 4 faces sur une parcelle de 350 m2; Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage de 32 m2 - un cellier de 20 m2 ainsi qu'une pièce climatisée de 17 m2 pouvant faire office de chambre ou bureau. L'accès à l'étage se fait soit par un escalier extérieur soit intérieur - les deux niveaux peuvent donc être séparés en fonction de vos besoins. On y découvre 2 chambres avec placard - salle d'eau - wc - cuisine séparée et salon séjour lumineux avec balcon. Menuiseries Double vitrage et volets roulants. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001021) - Classe-Energie E : 319 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2350 Euros