Béziers 34500 - Propriété de charme à découvrir et idéalement située à proximités des commerces. Ce bien atypique est composé d'une maison d'habitation et une dépendance T3 avec véranda - le tout niché sur un vaste terrain arboré. Cet ancien Domaine viticole vous séduira par ses espaces généreux : sa pièce à vivre avec cheminée - ses suites parentales; sa véranda et sa piscine. La dépendance - actuellement aménagée en gîte (revenus locatifs) - offre également la possibilité d'être transformée en espace de travail indépendant ou en logement pour accueillir de la famille. Double garage - celliers et buanderie complètent l'ensemble .Une opportunité rare sur le marché - ne tardez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv - Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001013) - Classe-Energie C : 74 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1980 Euros