À saisir ! Grande maison à rénover entièrement - bénéficiant d’un emplacement privilégié en bordure de rivière avec accès direct à l’eau et offrant une belle vue sur Olargues. Elle dispose de 2 entrées indépendantes - de plusieurs chambres dont une au rez-de-chaussée - d’un grand garage de 3 caves et d’une grande terrasse. À l’extérieur - vous profiterez d’un jardin en bordure de rivière avec accès direct à la rivière - un cadre rare et recherché. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous pour créer une belle maison familiale - une résidence secondaire ou un projet locatif. Un bien à fort potentiel dans un cadre exceptionnel - à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/08/2026 - Classe-Energie E : 320 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4300 et 5850 Euros - KARIN IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 19 92 05 03 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr