Maison de caractère avec jardin située dans les hauteurs d'un hameau - proche de Saint-Jean- de-Minervois dans un bel environnement au calme. D'une Superficie habitable d'environ 142 m² sur 3 niveaux - elle est composée d'une véranda avec accès au jardin - 2 chambres dont une avec mezzanine et l'autre avec une salle d'eau. Une cuisine/salle à manger qui donne vers le séjour avec une grande cheminée en pierre. D'ici on peut descendre vers une autre chambre - salle d'eau - Wc et un bureau. Ce niveau est accessible par l'arrière de la maison - donc possibilité de création d'un Gite facilement. À l'entrée - un grand garage avec mezzanine - une buanderie carrelée avec l'eau et l'électricité et un cellier/atelier. Cette belle maison est située à 12 km d'Aigues Vives (boulangerie - superette - médecin - kiné - Ostéo...) et entre 16 km et 20 km de Bize Minervois/Olonzac ( restaurants - bars - médecins - pharmacie - supermarché - collège.....) - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2480 Euros - 11-34 IMMOBILIER - ARGELIERS - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87