Découvrez ce charmant appartement de type T2 de 32 m2 - idéalement situé dans une résidence sécurisée au coeur de la station balnéaire de Valras. Niché au 2ème et dernier étage - il offre calme et absence de vis-à-vis direct - avec une vue dégagée sur la verdure.Les points forts du bien :Emplacement pr ivilégié : Profitez de la proximité immédiate des plages et des commerces tout en étant dans un environnement préservé.Prêt à vivre : L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé - incluant un mobilier fonctionnel et une décoration soignée.Espace optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine - une chambre séparée et une salle d'eau fonctionnelle.Confort : Climatisation réversible installée pour un confort optimal été comme hiver.Extérieur : Un balcon agréable pour profiter des douces soirées méditerranéennes.Fiche technique :Surface : 32 m2Étage : 2/2 (dernier étage)État : Bien entretenu - aucun travaux immédiats à prévoir.Résidence : Sécurisée avec accès contrôlé.L'avis de l'expert : Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Sa situation au dernier étage et son - Mentions légales : Proposé à la vente à 122000 Euros (Dont 5.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 116000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie D : 190 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 516 Euros/an (soit 43 Euros/mois) - Agence HD IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 67 37 30 33