Marseillan - centre ville - à 2 pas des écoles et des commerces - charmante vigneronne avec un grand garage et un grand balcon. Elevée d'un RDC+ 2 étages elle nous offre un volume habitable d'environ139 m² avec une agréable et ensoleillée pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée - prolongée par un grand balcon - 1 mezzanine au 2ème étage ouverte sur le séjour; 2 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC séparé; 1 pièce sans fenêtre - 1 grand garage de 76 m² environ avec des possibilités d'aménagements et la création d'une terrasse tropézienne reste possible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000990) - Classe-Energie E : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 et 3470 Euros