Centre ville de Marseillan - proche des écoles et de toutes commodités - sympathique - lumineuse et traversante maison vigneronne avec garage et grenier aménageable. D'une surface habitable de 145 m² environ et élevée d'un RDC + 2 étages vous trouverez au RDC une spacieuse entrée de 25 m² - 1 bureau - 1 salle d'eau - 1 WC et 1 garage. Au 1er étage 1 beau séjour avec cheminée prolongé par un balcon - 1 cuisine séparée - 1WC - 1 salle de bains. Au 2ème étage : 1 dressing - 2 chambres communicantes et 1 grand grenier aménageable avec 1 pièce et 1 WC. Travaux de rafraichissement à prévoir et des possibilités pour ce grenier aménageable en terrasse tropézienne ou surface habitable supplémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 337000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000983) - Classe-Energie E : 258 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr