EXCLUSIVITE - Proche du centre ville et des écoles - au calme dans une impasse.. Sympathique maison 4 faces de plain pied d'une surface habitable de 73m² environ sur une parcelle de 611m². Le bien est composé d'une entrée - d'un lumineux séjour avec poêle à bois et climatisation réversible - d'une cuisine aménagée avec accès terrasse - une chambre avec grand placard et deux petites pièces coin nuit pouvant être réunis en une seule chambre - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. A l'extérieur - venez découvrir un beau jardin intime et arboré avec terrasse de 27m² - emplacements parking et un garage/atelier de 15m². Produit avec un beau potentiel ! Rafraîchissement à prévoir et agrandissement possible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1050 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr