Annonce ID179092 - Mandat N° : 001483
Située dans un quartier résidentiel prisé du Grau d'Agde à deux pas de la plage - proche des commodités.Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine en R+1 - dans un cadre de vie privilégié.Vous serez séduits par sa surface habitable de 125 m2 et son jardin méditerranéen de 498 m2 clos et orné de palmiers - un véritable écrin de bien être autour de la piscine 8x2.6 avec bassin d'agréement de 4x2 - 6. Le RDC vous accueille par une entrée avec rangement - un séjour convivial - lumineux et spacieux avec sa cuisine US équipée et désign le tout faisant 48 m2 - un cellier - une suite parentale avec salle d'eau - dressing - de 19m2 offrant un confort optimal - 1 wc séparé.A l'étage - 2 autres belles chambres de 11m2 à 13 m2 - une 2eme salle de bain avec baignoire et douche italienne - 2eme wc séparé.Une grande mezzanine de 11m2 complète de niveau.Coté extérieur;garage de 18m2 - jardin luxuriant - piscine - pool house - local technique.Les plus:RT2012 - auvent bioclimatique.équipement haut de gamme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 945000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros - LAGENCE EMMA IMMOBILIER - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 945 000 € TTC
- Honoraires 5.00 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 900 000 € TTC
Ce logement prestigieux de type Villa Proche plage à Le grau-d'agde est classé dans le type Villa luxieux dit haut de gamme à Le grau-d'agde. Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Le grau-d'agde. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Villa Le grau-d'agde Prestige avec des prestations de luxe.
