Derniers appartements à saisir de la Résidence Service Tourisme Le Sylène en Fiscalité LMNP (loueur en meublé non professionnel). PRODUIT DE PLACEMENT UNIQUEMENT ! Il n'est prévu aucune période d'occupation par les propriétaires dans le bail. La station balnéaire du Cap d'Agde est la 1ère station touristique d'Europe par sa capacité d'hébergement. La résidence - livrée en 2022 - propose 105 logements et présente un haut niveau de prestation : piscine intérieure et extérieure (chauffées) - gym - SPA (sauna - hammam - jacuzzi). Elle est gérée par NEMEA Résidence Vacances - l'un plus gros opérateur gestionnaire de résidences services. Le loyer contractuel est défini par un bail commercial de 9 ans - ce qui vous garantit une rentabilité brute de 4 - 23%* annuelle. Prix HT Mobilier et Parking inclus. PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX DIRECT PROMOTEUR ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 170340 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000201) - Classe-Energie A : 64 kWh.m2.an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr