EXCLUSIVITE - Agde - dans quartier calme et recherché tout en étant proche des commerces nous vous proposons cette villa d'environ 96M2 habitables (78.92M2 en loi carrez) sur un terrain de 247M2 clos et aménagé. Vous découvrirez : Au RC - un séjour avec véranda attenante - une cuisine équipée - un WC avec lave mains et un garage. Au 1°E - 3 chambres - une salle d'eau et un wc séparé. Menuiserie double vitrage - volets électriques - porte garage et portail électriques - climatisation réversible + convecteurs. Copropriété de deux lots sans charge. MAISON D'ANGLE ET LUMINEUSE - ETAT IRREPROCHABLE.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002066) - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 984 et 1334 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr