Pour projet agricole - rural ou hébergement touristique en lien avec l'économie locale uniquement. Au coeur d'un environnement préservé - proche d'un ruisseau avec une belle châtaigneraie - découvrez cet ancien corps de ferme plein de caractère - niché sur env. 7 - 7 ha de terrain. La propriété offre une maison principale spacieuse comprenant 4 chambres - un grand salon avec arche et cheminée - une vaste salle à manger avec cheminée - ainsi que 2 salles d’eau et 3 toilettes. Coté dépendances - une grande grange et une remise à rénover ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : projet agricole - équestre - chambres d'hôtes - restaurant ou simplement un lieu de vie familial au calme absolut. L'ensemble bénéficie de l'eau de ville et source sur le terrain. Un bien rare offrant charme - authenticité et espace - idéal pour les amoureux de nature et de projets à la campagne. Plus de photos disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 333000 Euros) - DPE réalisé le : 03/10/2025 - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4730 et 6440 Euros - KARIN IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 19 92 05 03 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr