Loupian – Idéalement située au cœur du village - à proximité immédiate des commerces et de l’école - venez découvrir cette spacieuse maison vigneronne traversante - pleine de charme. En rez-de-chaussée - elle offre un garage d’environ 110 m² - équipé d’un point d’eau - avec un important espace de stationnement et de stockage. À l’étage - l’habitation se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée - d’une cuisine ouvrant sur une véranda et une agréable terrasse. L’espace nuit propose trois chambres - une salle d’eau et WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : façade récente - climatisation et menuiseries en excellent état. Une maison authentique et chaleureuse. - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (Dont 4.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 05/03/2021 - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 687 et 780 Euros - L`AGENCE VALAURY - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr