Charmante et spacieuse maison vigneronne T3 bis de 151m2 avec GARAGE en plein coeur de LOUPIAN. L'ensemble se compose au rez-de-chaussée d'un GRAND GARAGE de 130m2 avec 3 - 60m de hauteur sous plafond. Au 1er étage - un séjour cathédrale avec cuisine ouverte en forme de L totalisant plus de 70m2. De plus - une chambre avec garde corps donnant sur une ruelle calme - mais aussi une salle de bains avec wc. Enfin - au dernier étage - une partie des combles aménagées accueille une seconde chambre avec sa salle d'eau (douche) et son wc. On apprécie le cachet que dégage ce bien avec ses poutres apparentes - son salon cathédrale et ses grands volumes (hauteur sous plafond). VISITE VIRTUELLE 360° disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000860) - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2540 Euros