Annonce ID181482 - Mandat N° : 001485
Superbe Villa contemporaine - 115 m2 avec piscine Située dans un charmant village typique du sud de la France à Nézignan lEvêque - à 5mn de Pézenas - cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal alliant confort - modernité et qualité de vie. Elle se compose dune entrée avec coin rangement et wc séparé - espace de vie lumineux de 50 m2 - et prestations soignées. La cuisine US est moderne et très bien équipée. Vous apprécierez - ses 3 chambres - dont une suite parentale avec salle deau - double vasque et wc - de 25 m2 - les 2 autres chambres de 12 et 13 m2 sont également équipées de dressing chacune - une seconde salle de bain avec douche et baignoire - complète la partie nuit. À lextérieur - vous profiterez dun agréable jardin paysager - dune terrasse couverte de 16 m2 - dune piscine (6 x 2 - 5 m) ainsi que d'un terrain de pétanque qui vient agrémenter cet espace convivial. La villa dispose également dun garage de 17 m2. RE2020 - Climatisation réversible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2026 - Classe-Energie A : 45 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - LAGENCE EMMA IMMOBILIER -
- Prix de vente 450 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
