Amoureux de la pierre - cette maison de caractère de 235 m2 environ sera vous séduire par le cachet de ses grands volumes - parquets et poutres - le jardin de 70 m2 clos et arboré vient compléter la maison. Idéalement située à Castelnau de Guers dans une impasse calme vous vous garez devant la maiso Au rdc :d'une entrée - d'un séjour de 37 m2 environ donnant sur le jardin avec une très belle cheminée en pierre de taille - un coin cuisine de 8 m2 ouverte sur le séjour - une chambre de 16 m2 avec son wc et 1 vasque + coin dressing de 3m2 - une salle d'eau avec vasque et wc. Au 1er l'étage :un dégagement distribuant - une chambre de 20 m2 - une salle de bain de 5m2 avec double vasque et wc - une très grande suite parentale de 35 m2 avec sa salle de bain de 8m2 avec baignoire d'angle et wc de 3m2 - au total une suite de 46 m2 Au 2nd étage : Un magnifique espace aménagée sous toit - isolé - avec parquet - d'une surface de 77 m2 environ Les prestations : Grand volume - toiture refaite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001438) - Classe Energie E : 307 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3850 et 5270 Euros