MONTPELLIER - ECUSSON - BAR-RESTAURATION Vous recherchez une affaire de restauration - cet établissement chaleureux d'environ 110m2 exploitable est fait pour vous. Située derrière la préfecture de l'Hérault à Montpellier - vous bénéficierez de l'attrait du centre ville et de sa vie nocturne. Il se compose d'une pièce d'accueil de 21 m2 - d'une cuisine équipée de 11 m2 avec extraction en face du bar - d'une salle de réception de 32 m2 et des toilettes accessibles pour la clientèle. Un coin privé climatisé en mezzanine de 20 m2 complète également le restaurant. Au sous-sol - une partie privée pour le personnel comprend une seconde cuisine avec extraction - un coin plonge et un vestiaire/sanitaire. En très bon état - cet établissement offre un espace accueillant - intimiste et fonctionnel pour votre activité. Le nombre de places possibles est d'environ 80 couverts. Prix de vente du droit au bail: 118 250 € HT Incluant beaucoup de mobiliers. Loyer mensuel CC : 2059 - 50 € ht - Mentions légales : Proposé à la vente à 118250 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001028) - Classe-Energie B : 72 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3600 Euros/an (soit 300 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr