Belle surface pour ce 3 pièces de 70m2 - situé en rez de chaussée intérieur de résidence - au calme - composé d'une vaste pièce à vivre de 37m2 avec cuisine moderne ouverte sur un séjour agréable et lumineux et qui se prolonge par une généreuse terrasse de 15m2 exposée Sud - avec vue sur jardin arboré - d'un dégagement distribuant un cellier - des toilettes indépendants - une salle de bain avec baignoire et un espace nuit avec ses 2 chambres confortables. Parking en sous-sol compris dans le tarif. Résidence à taille humaine située dans un éco quartier sur un ancien domaine viticole qui a conservé la quasi totalité du parc boisé classé - proche des aménagements nécessaires à la vie quotidienne - du centre ville accessible par tramway - et à seulement 15 minutes en voiture des plages. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique ! **** TARIF EN TVA REDUITE 5 - 5% sous condition d'éligibilité **** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS **** REF 74018 - Mentions légales : Proposé à la vente à 237375 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)