Magnifique rénovation pour cet appartement tout proche de la Comédie. Situé au RDC +1 d'un immeuble de caractère - ce bien se compose de 2 chambres dont une est actuellement utilisée en bureau - d'une suite parentale - d'une cuisine séparée - d'une grande pièce de vie de 47m2 - d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'espace de vie est distribué autour d'un patio central qui grâce à sa verrière distribue une belle lumière à la pièce principale. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal - tout proche de toutes commodités et de la gare centrale - il est cependant situé dans une rue calme et peu passante. Le plus - deux caves privatives. Prestations de qualité - climatisation réversible...Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété : 750 €. Pas de procédure en cours. Possibilité de louer une place de parking. - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 750 Euros/an (soit 63 Euros/mois)