A VENDRE - à Gallargues Le Montueux - entre Nîmes et Montpellier - sortie A9 - dans un agréable village - villa meublée de vacances uniquement - pas de résidence principale possible - de 43m² (37.50m² mesurage Carrez) située dans une résidence de tourisme sécurisée dotée d'un tennis - mini golf - piscine extérieure - jeu de boules. Au RDC : séjour - coin cuisine - salle d'eau avec WC - et à l'étage : 1 chambre avec placard - un bureau - un dégagement avec placard. Terrasse de 15m² - place de parking. 2 climatisations réversibles d'une puissance chacune de 3 - 5 KW par niveau. Charges mensuelles de 128€. Destinée à de la maison secondaire ou de la mise en location saisonnière uniquement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 023054) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 660 Euros - Bien en copropriété comprenant 300 lots - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr