A VENDRE 30500/A saisir - à deux pas du centre ville - au calme - très joli Mas en pierres de pays avec gîte au c?ur d'un agréable parc arboré. La maison principale - au charme rustique - offre une cuisine de 24.5m² - un salon séjour de 27.5m² - 3 chambres - une salle de bain - une salle d eau - garage - belle terrasse avec sa cuisine d'été. Le gîte est composé d'une cuisine - 1 séjour - 1 salle d eau - 2 chambres - terrasse ouverte sur le parc. 2 dépendances ainsi qu'un hangar de 141m² s'ajoutent aux multiples possibilités d'exploitations de ce bien. De plus - mas et gîte ont l'avantage de pouvoir communiquer si besoin. L'ensemble idéalement situé. Ref/0823 - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000823) - Classe Energie E : 243 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2322 et 3180 Euros