Annonce ID183354 - Mandat N° : 2026515
Sur la rive droite du Grau du Roi - secteur BOUCANET - à 200m de la plage - magnifique P2+combles aménagés de 63 m2(44m2 loi carrez)en angle entièrement rénové exposé SUD bénéficiant d'une agréable terrasse de 5 m2 sans vis à vis - séjour lumineux - splendide cuisine neuve entièrement équipée avec bar américain - salle d'eau ajourée avec douche à l'italienne - - WC séparé - combles aménagés et isolés de 21 m2(hors carrez)disposant de deux espaces nuit(possibilité 8 couchages) - ce bien vendu meublé est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence entretenue et sécurisée.Une place de parking complète le lot - aucun travaux à prévoir - à saisir rapidement!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 252720 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 08/09/2026 - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 915 Euros/an (soit 76 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 252 720 € TTC
- Honoraires 5.30 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 240 000 € TTC
- Charge de copropriété 915 € TTC soit ( 76,25 € / mois)
Appartement P3 à Le grau-du-roi venant de subir des travaux de rénovation. Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Le grau-du-roi. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Appartement P3 Le grau-du-roi rénové(e)
