RARE AU GRAU-DU-ROI – PETIT PROGRAMME DE 16 LOGEMENTS À DEUX PAS DE LA PLAGE. Situé sur la Rive Gauche - à proximité immédiate du centre-ville - des commerces et de la plage - découvrez ce programme intimiste de seulement 16 lots - du studio au P3 - répartis du rdc au 2ème étage. de 115.000€ à 274.000€. Cette résidence à taille humaine et faibles charges - propose des appartements fonctionnels - pensés pour offrir un cadre de vie agréable.Tous les logements bénéficient d'un extérieur et d’une place de parking privative.Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : Résidence sécurisée - Double vitrage - Climatisation réversible - Parkings privatifs. Idéalement située - avec accès rapide à toutes les commodités tout en profitant du calme et de l’attractivité du littoral. Que ce soit pour habiter - investir ou profiter d’un pied-à-terre en bord de mer - cela représente une opportunité rare avec un excellent potentiel locatif. Nombre de lots limité. Renseignements et disponibilités sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr