Annonce ID179889 - Mandat N° : 2026471
Sur la rive gauche du Grau du Roi - idéalement situé à 300m du centre ville - des commerces et de la plage - agréable studio lumineux de 24m2 bénéficiant d'une belle loggia fermée de 5m2 exposée SUD-EST avec vue sur jardins.Ce bien en très bon état est vendu entièrement meublé et est équipé pour 4 couchages - il dispose également d'un parking privatif - le tout situé dans une résidence entretenue et sécurisée avec façades prochainement ravalées(déjà payé!) et faibles charges de fonctionnement!Nombreuses prestations sur la résidence - gardiens - tennis - boulodromes - local à vélos et beaux jardins!Idéal résidence secondaire et investisseur avec très bon rendement locatif - à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (Dont 5.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 113000 Euros) - DPE réalisé le : 23/10/2025 - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 393 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 119 000 € TTC
- Honoraires 5.31 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 113 000 € TTC
- Charge de copropriété 393 € TTC soit ( 32,75 € / mois)
