Sur la rive droite du Grau du Roi - secteur Petit Boucanet - idéalement situé à 200 m de la plage et des commerces - coquet studio grande cabine de 28.86 m² en RDC exposé SUD-OUEST bénéficiant d'une agréable terrasse de 7m² - ce bien en très bon état dispose d'une lumineuse pièce de vie - cuisine ouverte sur séjour - coin grande cabine fermée de 9 m² avec lit en 140 cm et placard de rangement - grande salle d'eau avec WC et coin buanderie - il dispose également de la climatisation réversible et du double vitrage.Un cellier privatif de 2.5 m² et un parking privatif situé juste devant l'appartement complètent le lot.Le tout situé sur une petite copropriété aux très faibles charges de fonctionnement - produit rare sur le marché - à saisir rapidement!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 149100 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr