EXCLUSIVITÉ - Secteur Palais de la Mer - Idéal pour investissement locatif ou pour un pied à terre à la Mer ! Venez découvrir ce studio cabine de 20.65m² et sa terrasse ouverte de 4.40m² dans une résidence sécurisée aux faibles charges. Au deuxième étage cet appartement est très lumineux grâce à une exposition plein Sud avec une vue dégagée sur parc.Il est composé d'un hall d'entrée avec coin cabine - d'un séjour avec son espace kitchenette - d'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez déjeuner en terrasse. Volet roulant électrique et double vitrage. Ce bien est vendu avec son emplacement de parking privatif numéroté. Proche de tout commerces et proche de la plage. Vendu meublé selon inventaire. N'hésitez plus et prenez contact pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 460 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 375 Euros/an (soit 31 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr